环亚集团娱乐_新浪财经

环亚集团2020年注册城乡规划师《规划原理》简答

时间:2020-09-07 09:43

  【摘要】环球网校编辑整理了 2020年注册城乡规划师《规划原理》简答题知识点 ,希望给各位考生带来帮助!更多模拟试题及复习资料请持续关注环球网校城乡规划师考试频道!

  2020年城乡规划师考试还未开始报名,环球网校提出免费预约短信提醒服务 预约成功后您可免费收到2020年城乡规划师考试官方报名时间的短信提醒,让考生及时知道考试信息。

  混合布置:为以上两种形式的结合形式,最常见的往往是以行列式为主,以少数住宅式公建沿道路式院落周边布置,以形成半开敞式院落。

  自由式布置:建筑结合地形,在照顾日照、通风等要求的前提下,成组自由灵活地布置。

  第一级(居住级)主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区居民服务的机构。

  第二级(居住小区级)主要包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。

  第三级(居住组团级)主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店等。

  对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划给予保留的地段,可单独划块,不再给定指标

  规划地块划分必须满足“专业规划线”的要求,专业规划线用于城市基础设施的控制要求,主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、环亚集团高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等

  运用轴线法则。可以有一条轴线或几条主、次的轴线。轴线可以把中心不同的部分联系起来,称为一个整体,轴线也能把城市中的各个中心联系起来,把街道和广场等串联起来。

  考虑建筑室内和室外的空间,地面、高架和地下空间,专用和公共空间,车行和人行空间,以及各空间之间的环境协调。要使整个建筑空间和环境丰富多彩,引人入胜。

  对于大量而普遍的绿化,宜选择易管。易长,少修建,少虫害,具有地方特色的优良树种,一般以乔木为主,也可以考虑一些有经济价值的植物。在一些重点绿化地段,如居住区入口处或公共活动中心,则可选种一些观赏性的乔灌木或少量花卉。

  应考虑绿化功能的需要,行道树宜选用遮阳力强的落叶乔木,儿童游戏场和青少年活动场地忌用有毒或带刺植物,而体育运动场地则避免采用大量扬花、落花、落果的树木等

  为了迅速形成居住区绿化面貌,特别是在新建居住区,树种可以采用速生和慢生相结合,一速生为主。

  居住区绿化树种配置应考虑四季景色变化,可采用乔木与灌木,常绿与落叶以及不同树姿和色彩变化的树种,搭配组合,以丰富居住环境。

  容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响,主要表现在前期投资费用、开发利润总额以及开发资金的循环速度三个方面。容积率指标对前期投资费用单方面均摊额的影响表现在城市开发建设过程中,开发者先通过有偿征地或其他方式有偿获得城市的开发建设权,接着劲性场地平整和基础设施建设,然后进行地面建设,将建造的各类商品房投入市场销售。在商品房单方售价和其他成本保持不变的情况下,提高容积率指标,在同样的开放用地上获得更过的建筑面积,就可以降低单方建筑面积上所分摊到的前期投资费用,进而降低总成本,提高开发利润。反之,则开发利润会有所下降。提高利润率,开发商可以在保持一定利润率的前提下,增加开发总量获得更多的利润。同时,我国城市开发建设周期中征地、规划设计、审批等前期准备工作占打半时间,这很大程度上延缓了资金周转速度,如果增加容积率,减少开发项目,将开发资金相对集中,提高开发建设强度,就可以减少前期工作对开发周期的影响,加速资金周转,提高经济效益。

  控制性详细规划中的城市设计引导内容为:先确定规划区域的空间结构骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统,再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系,形成城市设计总体概念与结构,以城市设计概念图加以表达,同时,将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来,来指导修建性详细规划及建筑单体设计。

  控制性详细规划中的城市设计应承上启下,不宜超越阶段要求,城市设计的内容不是越多越好,规定也不是于恶性越好,要给后期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创造和发挥的余地,要有弹性和灵活性。

  以上就是小编整理的2020年注册城乡规划师《规划原理》简答题知识点,此外,环球网校小编已将2020年城乡规划师试题上传到资料下载页,有需要的考生可点击下方按钮免费下载,更多备考资料持续更新中。

  上一篇:2020年城规考试《规划原理》复习资料:城市的物质、社会和产业构成

  下一篇:2020年城乡规划师《相关知识》备考考点:建筑材料的基本物理参数

  你的学校上榜了吗!12所高校城乡规划专业通过评估,迄今共有50所高校上榜

  城乡规划师动态:中央明确:7月1日起,公职人员兼职取薪、篡改伪造档案都会被开除

  2020年城乡规划师考试《规划原理》知识点:城市的物质、社会和产业构成

  2020年城乡规划师考试《规划原理》辅导资料:城市规划实施的目的与作用